怪!臥室窗框上的盒子里裝的啥
民警在進行調查。
二房東宋某的作案工具
隨著畢業季來臨，租房迎來了旺季，對于租房者來說除了考慮人身安全，隱私問題也應該引起足夠注意。6月上旬，年輕女孩小王在長江路附近租住了一個房間，合租的還有其他三名女孩。沒想到她們生活的地方安裝了7個攝像頭，女孩們的生活起居全部暴露在攝像頭之下，而安裝監控設備的是同住一個屋檐下的二房東。
小王是個20多歲的姑娘，6月11日，她以月租650元的價格在西崗區長江路附近租住了一個房間。這是一個老式的三居室，除了小王，這套房子里還住著兩戶人——二房東宋某夫婦，另一戶則是其他三名女性合租者。
小王稱，當初租房子時發現同住一個屋檐下的有一名中年男性，心中難免顧慮，但是考慮到對方是夫妻租住，而且還有另外三名女性租房者，也就打消了顧慮。
6月16日早晨，當準備收掛在高處的衣服時，臥室窗框上一個包裝完好的紙殼箱子引起了小王的注意，“窗戶玻璃沒有壞，它不具備阻擋功能;盒子很普通，也不具備裝飾功能。”而再仔細一看，小王發現紙殼箱子上有孔，她懷疑箱子里可能裝有攝像頭，于是用張紙把盒子擋上了。
吃驚!7處攝像頭全方位偷拍女租客
剛擋上，小王就聽見隔壁二房東出門了，越發疑心的小王沒有聲張，也沒有拆開盒子看個究竟，她悄悄報了警。西崗公安分局北京街派出所接警后到現場進行了搜查，結果拆開紙殼箱一看里面確實裝著攝像頭。
而警方進一步搜查發現，小王和其他三名女孩的臥室內一共有4個攝像頭。另外在客廳和衛生間內還安裝了3處攝像頭，整個房間幾乎被全覆蓋，小王等人的生活起居全部暴露在監控攝像頭之下。
從警方拍攝的現場視頻中記者看到，和小王起疑心的那處攝像頭一樣，其他攝像頭也都進行了偽裝，比如安裝在衛生間的攝像頭被綁在暖氣管道上，外面再綁上紙殼子做掩飾;安裝在臥室里的攝像頭則用紙殼包裹著放在“不經意”的位置……
誰干的?來連務工的二房東
辦案民警告訴記者，現場檢查中他們根據線路走向順藤摸瓜，結果發現連接攝像頭的主機在二房東宋某的房間內，于是警方將宋某傳喚到派出所。經過詢問宋某對在出租屋內安裝監控設備的事情供認不諱，同時警方在宋某的手機中翻出大量女租客的隱私影像。
辦案民警透露，宋某今年1970年生人，黑龍江富裕縣人，在連務工。此前他經營過飯店，曾在飯店內安裝過監控攝像頭，而近期由于經營不善飯店停業，他到某單位食堂做廚師。
今年5月，宋某租下了這套房子，把之前用在飯店里的監控設備安裝在房間的各個角落，并將另外兩個房間對外進行出租。
為的啥?偷拍女租客換衣服洗澡等隱私
辦案民警介紹，宋某供述，安裝監控攝像頭的目的就是為了偷窺女租客換衣服洗澡等隱私，而且其在對外招租時，要求只租給女性房客。
辦案過程中，警方將宋某偷拍的大量女孩的隱私視頻全部收繳并進行銷毀，而因為侵犯他人隱私宋某被警方行政拘留10日。
事發后，小王等四名租客已經搬離了這處出租屋另尋住處。
對于這種侵犯他人隱私的行為，應當承擔什么樣的法律責任，是否可以要求賠償?來看看律師的解讀!
解惑律師
房東(以下所稱“房東”均為二房東)偷拍房客的行為應承擔什么法律責任?
房東至少需承擔行政處罰責任，并有可能涉嫌刑事犯罪。
出租屋屬于房客的私人空間，不是公共區域。房客在自己的出租屋內享有隱私權。隱私權是指自然人享有的私人生活安寧與私人信息秘密依法受到保護，不被他人非法侵擾、知悉、收集、利用和公開的一種人格權。房東在出租屋內安裝監控攝像的行為顯然侵犯了四名女房客的隱私權。
根據《治安管理處罰法》第四十二條的規定，偷拍他人隱私的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。由此，涉事房東應對自己的違法行為承擔相應的行政處罰責任。
如果房東將偷拍的視頻對外傳播(如上傳至網絡、發送給朋友)，且視頻內容涉及女房客隱私部位，則房東涉嫌構成《刑法》第三百六十四條規定的傳播淫穢物品罪或組織播放淫穢音像制品罪。
房客解除租賃合同后可以獲得什么賠償?
房客發現自己的隱私權被侵犯，可以起訴房東，要求解除房屋租賃合同、返還租金及相應利息、賠償精神撫慰金，并停止侵害(拆除監控攝像)、賠禮道歉。
雖然律師未見涉事雙方簽署的租賃合同，但房東交付給房客的出租屋安裝有監控攝像，無法保證房客的隱私權，房東的行為明顯違反一般租賃合同的約定。房客有權依據《合同法》第九十四條“其他違約行為致使不能實現合同目的”的規定單方解除租賃合同，并要求房東返還房屋租金及相應利息。
我國《侵權責任法》及《關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》中的相關條文規定了侵害他人隱私權的，應向被侵權人賠償精神損害，并停止侵害、賠禮道歉。精神撫慰金的賠償數額，要依據侵權人的過錯程度，侵害的手段、場合、行為方式以及侵權行為造成的后果綜合認定。
本案由房東(二房東)個人侵權行為所致，按照侵權案件的歸責原則，由房東(二房東)承擔侵權責任。
如果房客發現出租屋內有監控攝像該怎么辦?
第一步，報警。發現屋內有監控攝像應立即到攝像拍攝不到的地方報警，以免打草驚蛇導致房東銷毀證據。
第二步，留存證據。可以利用手機拍攝照片或視頻記錄監控錄像的位置。這些照片和視頻可以提供給警方作為證據使用。
第三步，起訴。房客可以起訴房東要求賠償精神撫慰金。之前拍攝的屋內監控攝像的圖片和視頻，在庭審過程中也可以作為證據使用。
除了出租屋，商場的試衣間、各景點的公共衛生間、健身房的浴室等區域也均屬于隱私區域。如果有人在這些地方安裝監控錄像，其行為均構成侵權。有些商家或房東會以“防盜”為借口推卸自身責任，但是防盜不能建立在侵權的基礎之上。如果大家今后在隱私區域發現有監控錄像，一定要及時報警、維權，遏制這種不良風氣。
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