女子買房未付尾款賣家突然漲價(jià)百萬(wàn) 拒絕后家遭搬空
鄭女士住在復(fù)地東湖國(guó)際五期3棟。4月4日清明小長(zhǎng)假前夕，她和丈夫帶著老人、小孩離開(kāi)武漢，自駕去上海游玩，原本計(jì)劃度過(guò)一個(gè)愉快的假期。可就在他們抵達(dá)上海的第二天中午，她接到警察電話，稱她武漢家里的東西全被人搬出來(lái)了。鄭女士說(shuō)，聽(tīng)到這個(gè)消息，她和家人再也無(wú)心游玩，連夜開(kāi)車趕回武漢。4月6日早上，她和家人回到小區(qū)后，驚呆了。家里的衣柜、床、鋼琴、家電等全被人從37樓的家中搬出，隨意堆放在樓下的架空層。
鄭女士趕緊上樓，發(fā)現(xiàn)家里的門鎖已被更換，無(wú)法打開(kāi)。她多次敲門，無(wú)人應(yīng)答。
后來(lái)，在警察的見(jiàn)證下，鄭女士請(qǐng)人將房門撬開(kāi)，屋內(nèi)已經(jīng)空空蕩蕩，客廳只剩一條沙發(fā)，3名陌生男子坐在里面，自稱是新搬來(lái)的租客。鄭女士的親戚趕來(lái)，經(jīng)過(guò)3個(gè)多小時(shí)的僵持，3名陌生男子才撤離。鄭女士請(qǐng)人重新安裝門鎖，算是奪回了新家。“晚上，我們只能把棉被鋪在房里打地鋪。”鄭女士說(shuō)，她婆婆放在衣柜里的首飾和現(xiàn)金也找不到了。
鄭女士說(shuō)，她買的是二手毛坯房，這是原房主的女婿林某請(qǐng)人干的。她介紹，2016年1月，她通過(guò)中介購(gòu)買了這套155平米的二手毛坯房，并和房主簽訂了居間買賣合同。“房主是個(gè)女子，也姓鄭，但都是由她女婿林某在處理。”鄭女士稱，因?yàn)楫?dāng)時(shí)這套房無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，所以不能過(guò)戶，但中介稱過(guò)四五個(gè)月就可以辦證了。于是，鄭女士和丈夫支付了120萬(wàn)元的首付款，按照合同約定，準(zhǔn)備等房子辦理過(guò)戶后，再辦理按揭貸款，支付剩余200萬(wàn)元的尾款。鄭女士說(shuō)，她和家人很快裝修并入住新房。令她沒(méi)想到是，因該房子所在樓棟有違建問(wèn)題，原房主無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，也就導(dǎo)致過(guò)戶無(wú)法完成。
鄭女士說(shuō)，因?yàn)闊o(wú)法過(guò)戶并辦理按揭貸款，她未支付200萬(wàn)元尾款。去年11月份，林某找到她，鄭女士愿意協(xié)商解決此事，但也擔(dān)心房子過(guò)戶一事遙遙無(wú)期。12月份，她和林某、中介碰頭，鄭女士稱愿意籌款支付200萬(wàn)元尾款，但林某卻不愿意，要求漲價(jià)100萬(wàn)元。“之前簽的合同，都定好價(jià)格了，怎么能漲價(jià)呢?”鄭女士說(shuō)，如果房子能夠過(guò)戶，她早就申請(qǐng)貸款支付尾款了，林某提出漲價(jià)，她無(wú)法接受。鄭女士說(shuō)，之后，林某曾到供電公司將她家的電給停了，春節(jié)之前林某還在半夜找上門來(lái)。“房子還不能過(guò)戶，我都愿意先支付200萬(wàn)元尾款，他卻不愿意。”鄭女士說(shuō)，為此她已經(jīng)向法院提起訴訟，要求按照合同約定支付剩余的200萬(wàn)元。但她沒(méi)想到，就在她和家人外出度假時(shí)，家當(dāng)被清空。她查看監(jiān)控發(fā)現(xiàn)，搬東西的人是4日晚上進(jìn)的她家，5號(hào)早上他們還在往樓下搬家當(dāng)，監(jiān)控中有林某的身影。
記者多次撥打林某的電話，無(wú)人接聽(tīng)。鄭女士提供了此前她和林某、中介朋友協(xié)商時(shí)的錄音資料。錄音當(dāng)中，林某稱現(xiàn)在交200萬(wàn)元已經(jīng)不行了，因?yàn)樗膿p失太大。鄭女士則表示，房子不能辦證和過(guò)戶，雙方都是受害者。錄音資料中，林某聲稱那是他的房子，要求鄭女士一家搬走。目前，該房屋尚不能辦理產(chǎn)權(quán)證，從法律意義上來(lái)說(shuō)該房屋還屬于開(kāi)發(fā)商所有。即便是該房屋屬于林某的岳母所有，哪怕是出租給鄭女士，在其租用房屋期間，房主也無(wú)權(quán)私自進(jìn)入房屋。按照目前情況，鄭女士占有并使用該房屋，并且正在走正常的法律程序，他人撬掉門鎖騰空家當(dāng)?shù)男袨樯嫦臃欠ㄇ秩胱≌?/p>
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